12.16 강력한 부동산 대출 규제

12월16일 발표한 강력한 부동산 대출 규제가

드디어 내일부터 시작됩니다.

이제는 투기 지역과 투기 과열지구에서

시가 9억을 넘는 부동산을 매수하게 되면,

주택담보대출이 9억까지는 40%, 9억 초과되는 부분은 20%만 가능하게 됩니다.

예를 들어 11억 아파트를 매수할 경우

9억까지는 40% 라서 3억6천 대출이 가능하구요.

9억 초과분 2억에 대해서는 20% 4천만원만 대출이 가능해서,

총 4억만 대출이 가능합니다.

15억이 넘는 초고가 부동산에 대해서는

아예 대출을 안해주는 초강력 대책이 나왔는데요.

이제는 현금 없으면 초고가 부동산을 매수할수 없게 됩니다.

정부의 이와같은 부동산 강력 대출 규제로 인해

9억이 넘는 고가 아파트에 대해서

거래량이 더 많이 줄어들것으로 보이는데요.

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고가 부동산에 대한 강력한 부동산 대출 규제가 시행되면,

투기꾼들이 9억 이하의 아파트로 움직이는

풍선효과가 나올수도 있는데요.

풍선효과라 인해 또다시 부동산 급등이 나온다면

정부에서 강력한 대책이 또 나올것 같은데요.

현 정부에서는 부동산 불로소득을 원천 차단하려는 움직임이라서

무리하게 투자하시는 것을 자제하시기 바랍니다.