조정대상지역 50%만 대출 정부에서 최근 발표한 부동산 규제를 살펴보면 조정대상지역의 주택담보비율 LTV를 60% -> 50%로 낮추고 9억 초과에 대해서는 30%로 낮추게 됩니다. 기존에는 6억에 분양하는 아파트가 3억6천만원까지 대출이 가능했지만, 이제는 3억까지만 대출이 가능한 것인데요. 하지만 서민들의 실수요.. ETC/부동산 2020.02.23
12.16 강력한 부동산 대출 규제 12월16일 발표한 강력한 부동산 대출 규제가 드디어 내일부터 시작됩니다. 이제는 투기 지역과 투기 과열지구에서 시가 9억을 넘는 부동산을 매수하게 되면, 주택담보대출이 9억까지는 40%, 9억 초과되는 부분은 20%만 가능하게 됩니다. 예를 들어 11억 아파트를 매수할 경우 9억까지는 40% 라.. ETC/부동산 2019.12.22
부동산 자산에 너무 집중 선진국에 비해 우리나라는 금융 자산에 비해 부동산 자산 비중이 너무 집중되어 있는데요. 만약 부동산 버블이 꺼진다면 많은 투자자들이 심각한 타격을 받을수 있는 상황입니다. 미국은 70:30, 일본은 64:36으로 금융자산이 비금융 자산에 비해 상당히 높은데요. 우리나라는 30세 이상 성인 .. ETC/부동산 2019.11.24
금리 인하가 부동산 호재라고? 한국은행에서 기준금리를 인하하면서 부동산이 다시 기지개를 펼것이라고 이야기를 하는 사람들이 많은데요. 일반적인 경제상황에서는 금리인하가 부동산 호재이지만 현재의 상황은 일반적인 경제상황과 많이 다릅니다. http://www.donga.com/news/article/all/20190718/96550952/1 다시 온 저금리시.. ETC/부동산 2019.07.20
역전세난이 갈수록 심해지고 있다 https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=448&aid=0000271303 집값보다 더 떨어지는 전셋값…커지는 역전세난 공포[앵커] 부동산 시장 침체가 깊어지고 있는 가운데 전세값 하락세가 바닥을 모르고 이어지고 있습니다. 특히 서울에선 새 아파트 입주물량이 급증하...news.naver.com 작년 9.1.. ETC/부동산 2019.04.06
이사철 성수기에도 부동산 거래 관망세 지속 https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=052&aid=0001251034 이사철 성수기에도 주택 거래 '꽁꽁'...'관망세' 지속[앵커] 보통 설 연휴가 지나면서 신학기 시즌인 다음 달까지 이사 수요가 증가하기 때문에 부동산 시장은 성수기입니다. 하지만 냉각기는 좀처럼 ...news.naver.com 매년 이맘.. ETC/부동산 2019.02.09